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方睿起身跟着刘雯走到户型沙盘面前。
“方先生,您看下,这边就是我们所有户型的沙盘,那边是我们小区楼盘的沙盘。”刘雯边走边说。
方睿没有说话,而是跟在刘雯的身后,慢慢的看着。
“方先生,您看下,我们这边适合您的的户型有三种,分别是这种200m2,户型分布是三室两厅三卫一厨,而且是四开间朝南,就是所有的卧室都是向南的,东西两个卧室都附赠一个超大飘窗!而且这个户型的南阳台也超大,有将近9米长,宽度也达到了1.8米!餐厅连接着北阳台,让餐厅显得更加大气!”刘雯先带着方睿走到一个沙盘前面,仔细的介绍着。
方睿看了一下,虽然他没研究过什么户型什么的,但是这个户型看上去倒是真的不错,方睿感觉还不错,200m2做三房的话,房间都挺大的,不会有那种拥挤的感觉,而且客厅餐厅面积也挺大的,基本是完全分开的,没有一点紧促的感觉。
看到方睿似乎很满意这套户型,刘雯继续卖力的介绍着。
“您看下这个主卧,是一个套间,这边的区域,您可以改成书房或者衣帽间,还有独立的卫生间,生活起来也是极其的方便!而且最里面的次卧,到时候不管是给老人住,还是孩子住,也是带着一个独立的卫生间,使用起来都很方便。”
方睿看了一下,确实如刘雯所说的那样,方睿满意的点了点头,不过他还想继续看看别的,不过已经将这个户型默默的预选在心中。
“还有别的户型吗?”方睿开口说道。
刘雯闻言,接着走到下一个沙盘的前,给方睿介绍另一个户型。
“方先生,您看下,这边这个户型是366m2的五室三厅五卫的,整体布局也是非常的方正!而且每个房间都带有独立的卫生间!”
方睿看了一眼,这个户型完全比不上刚刚那套,虽然面积比较大,但是自己第一感觉就不喜欢。
“下一套吧。”方睿直接打断刘雯的介绍,虽然有点不礼貌,但是方睿觉得要是自己不喜欢的话,也就别浪费别人的时间。
刘雯本来正要继续说下去,被方睿打断后,愣了一下,不过很快就调整过来,带着方睿走到一个比较大的沙盘前。
方睿看了一下,这个是一个三层的复式。
“方先生,这套是我们这边的唯一的复式户型!这是一个三层叠加的户型,一楼是客厅餐厅加厨房的布局,二楼主要也是一个休闲区域,可以做个健身房,影音室,三楼则是三个卧室!”
方睿听到这个里面可以做个健身房的时候,不禁心动了一下,正好自己也想家里做一个健身房,这个户型倒是不错。
刘雯在介绍的时候,看到方睿突然之间,眼神闪动了一下,知道可能是这个户型的哪个特点吸引到了方睿。
“方先生,您看下,这套是个叠加的户型,底复的话,是赠送地下室。要是顶复的话,就赠送一个阁楼。虽说这套房子的建筑面积是296m2,但是实际面积确能达到380m2!”
方睿想了想,虽然有地下室很诱人,但是因为住的楼层是在三楼,那么自己要买底复的话,自己家卧室楼上就是别人家的客厅,那么到时候肯定多多少少会有点噪音,自己可不想被打扰,要买的话,还是选择顶复!
“这套多少钱?”方睿考虑了一会儿,问道。
刘雯一听到方睿终于问价钱了,顿时为之一证!既然问价钱了,说明方睿肯定是看中了啊。
刘雯赶紧说道:“因为这套的面积比较大,所以单价相对来说也是比较便宜的,每平方,这套的建筑面积是296平,差不多是四百七十多万。”
方睿听到价格,皱了下眉头,好像有点贵啊!现在自己身上也就九十万,离470万还差得远呢。就算每天自己能赚三十万,那么也还要十多天才能把钱凑齐啊。
刘雯看到方睿的神情变化,心里咯噔一下,知道这个价格肯定是超过方睿的预期了,不过她要是知道方睿想的是要全款购买,这四百多万方睿觉得要花十几天才能凑齐感觉有点慢,肯定会奔溃的,将近五百万!谁能说买就买?有多少人买这种房子不贷款?
“方先生,能否告诉我您的预算?我们这边可以首付可以付到三层,也就是首付差不多一百六十万左右就可以了。”刘雯开口说道。
方睿摆摆手,直接拒绝了,接着问道:“那套200平的多少钱?”
刘雯赶紧说道:“那套200平的,单价是,做下来,差不多一套三百八十万。”
方睿听到这个价格犹豫了一下,好像两套房子察觉不是很大,也就多4天时间。
不过一个是平层,一个是复式,这里面感觉就差了好多!
刘雯看到方睿不说话了,心中默默的想到,不是吧?这个价格也承受不了吗?不会是就过来闲逛的吧?还装什么大尾巴狼要看大户型的,我看你也就一张刚需脸!
“全款购买的话,有没有优惠?”方睿开口说道。
他知道房地产不像卖车的,一般全款购买的话,多多少少肯定有点优惠!
此时正在一旁刘雯被方睿的话说懵了,刚刚自己不是听错了吧?要全款?还真的是个富二代啊?
“有的有的!方先生,如果您全款购买的话,可以给您打个96折!”刘雯赶紧说道。
方睿点了点头,在心里默默的算了一下,要是打96折的话,那么这一套差不多四百五十万就可以搞定了。
“有现房吗?我想去看一下!”方睿直接开口说道。
“有的!我去拿钥匙!”刘雯赶紧说道。
虽然现在很多卖房子都是期房,但是卖的最快的永远都是刚需房和小户型的房子,因为这种户型总价便宜,炒房团也喜欢这种户型的,脱手也快!大户型的一般都是改善型住房,所以像这种人群的话,买房子看的多,考虑的也多,往往大户型卖的也没有小户型那么好!
因为售楼处离小区楼盘有点距离,所以刘雯本来想带着方睿打车过去,方睿直接对着刘雯说:“别打车了,麻烦,坐我车吧。”
刘雯想了想,也好,省了自己一比打车钱,虽然说不远,但是一来一回也要二十块钱呢。
当看到方睿车的那一瞬间,刘雯更加坚定了自己的想法,方睿肯定是个富二代。虽然不知道方睿的车是什么型号,但是现在女的都认识宝马奔驰奥迪!
而且一看方睿的车感觉就不便宜。
“方先生,您真的是年少有为啊!”刘雯坐到车上,看着方睿发出感慨。
方睿不好意思的笑了一下,说道:“没有没有。”
刘雯顿时觉得方睿又多了一个优点!
“谦虚!”
现在有多少富二代嚣张跋扈,高调张扬?而像方睿这样的年轻,多金,谦虚,不张扬的富二代哪里去找?
除了有点胖,简直就是理想中男朋友的模板啊!刘雯的心中不禁泛起了小心思!
这里还是要说一句,男人要有钱!和谁都有缘!